宽敞明亮的专业市场

　　深圳新闻网讯 昨日，记者在有着“物流航母”之称的华南国际工业原料城(华南城)的销售中心现场看到，刚刚封顶的华南城纺织服装和皮革皮具二期工程被不少品牌企业以及创业者追捧。华南城工作人员告诉记者，华南城一期在租赁后期已经出现一铺难求的局面，二期推出后，不少有创业梦想的人士纷纷前来咨询，准备在此实现创业梦。

　　ITAT签约入驻

　　华南城二期工程6月18日封顶，二期工程的推出吸引了大量的知名企业前来，并将总部设立在此。在封顶仪式上，中国目前最大的服装百货连锁机构——ITAT集团正式与华南城签约。ITAT集团主席欧通国宣布，将集团在国内的首家批发总站设在华南城，并表示与华南城结成战略合作能达到共赢——对于ITAT来说，可以节省许多经营成本;对于华南城来说，只要支持ITAT取得成功，就可以分享到这一成功带来的利润。

　　华南城二期商铺有望成创业者新的圆梦之地

　　据了解，华南城纺织服装和皮革皮具二期工程的两座单体建筑面积分别达33万平方米和38万平方米。负责营销的华南城副总经理刘晓东告诉记者，纺织服装二期工程，以集合整个纺织服装产业链为目标，不仅是一期纺织市场的延伸，更将提升商务配套、展示展览等功能。此外，皮革皮具二期，也将集合皮革皮具五金原辅料交易、皮革皮具成品展示交易、企业研发与设计中心等功能。

　　刘晓东介绍称，珠三角纺织、皮具行业发展如火如荼，国外资金大量注入，华南城作为区域航母级专业市场项目，将带动整个珠三角地区皮革、纺织服装业进行新的布局，实施分工、创新、转型、升级战略，集群创新，促进产业升级。

　　由于不少企业看到了商机，目前来自温州、潮汕、香港等地区的考察团已多次来华南城考察，不少考察人员纷纷表达意向，希望在华南城发展业务。据了解，在华南城二期工程封顶庆典上，北京服装学院和江西服装职业技术学院分别在华南城设立的教研实习基地和创业教育基地也同时揭牌。

　　二期仅10%商铺用于销售

　　记者昨日从华南城的销售中心了解到，目前华南城二期的店铺基本针对大客户，店铺销售总量控制在总数的10%以内。华南城纺织服装二期的商铺数量超过6000个，皮革皮具二期的商铺数量超过8000个，为什么仅销售这些商铺的10%呢?

　　对此，刘晓东介绍称：“华南城一期50万平方米的市场已有3000家知名工业材料及设备生产企业和供应商，20多个国家、省、市级行业协会及质检中心进驻。如今的华南城已经形成‘一铺难求’的局面。”对于二期的销售策略，刘晓东解释说：“我们推广的重点在于租赁，销售的总数将控制在10%以内，这将方便华南城未来统一管理，并可以对华南城所有铺位的布局进行科学的规划与定位，打造一个成熟的产业链。比如纺织服装的一楼我们要求所有商铺销售纺织品辅料及配件，而楼上则有专门的一层销售成衣。此外，租赁方式也让不少中小企业降低经营成本，企业可以选择非常优惠的租赁方式获得华南城的铺位使用权。”

　　“一个产业链配套完善的市场，可以为企业发展提供良好平台，也对促进整个行业良性发展带来较大的好处。”刘晓东称，“华南城二期将会陆续提升战略定位，将引进、增加工业产成品，引进公司总部、研发中心、检测中心等高增值的经济体，引导产业链向高增加值方向发展，使华南城同步于深圳的产业升级步伐，并使华南城逐渐成为生产服务业的产业聚集地。” 深圳市纺织行业协会秘书长张景升指出：“现在企业越来越认识到，产业链是从研发、设计、制造到专业大市场的一条龙整合。”

　　付2万元定金租三年铺

　　在华南城二期销售处，记者看到不少准备签约租赁商铺的租客在咨询。销售处工作人员介绍说：“华南城二期项目在7月底全面启动招商计划后，目前签约租赁商铺的租客已超过2000多户，这些租客不仅有深圳本地人士，同时也有来自珠三角、长三角、湖南地区的投资考察团。”

　　刘晓东介绍称：“针对二期的运营，华南城每年将投入不低于1亿元进行全方位品牌推广和市场培育，并实行两年免租等一系列引商、扶商措施。目前如果租用二期商铺进行相关方面的投资，只需付定金2万元，即可享受两年免租、租赁期为三年的优惠。”刘晓东说，铺位从20平米到80平米不等，第三年全年的租金也在两万到七八万之间，算上水电物业管理，20多平米的标准铺位每月不过300元，价格方面的吸引力颇大。投资门槛低、风险小，同时还能够有长期稳定的收益，正是创业者踊跃前来投资的主要原因。

　　据介绍，为了使产业链更加完善，除有约50%的面积继续经营原辅料外，华南城二期还有50%的面积经营成品。纺织服装二期力争打造成品牌女装之都，皮革皮具二期则引入箱包、鞋、手袋等成品。记者在纺织服装二期的样板房看到，华南城提供仓储物流服务的专业市场装修豪华，内部配套完善，通透宽敞，让人感觉仿佛行走在特区内某个大型购物商场中。

[1] [2] 下一页